自置居所路线图

1. 资格预审
   与我们会面，了解有关关闭成本和付款, 找到适合自己的预算和计划. 我们需要开始的典型项目有:
   • 你最后两年的W2s
   • 2份近期工资单
   • 2份最近的银行对账单
2. 房屋搜寻，买卖协议
   找一个房地产经纪人帮你找房子. 他们对这一地区的房地产市场很有洞察力. 一旦你做出了选择，你的房地产经纪人会写一份合同供你和卖家签署. 这将概括并约束所有日期、最后期限和意外事件. 需要押金. 如果在检查、评估或融资方面出现问题，这笔钱通常是可以退还的.
3. 家里检查
   我们建议您完成房屋检查，但这可能不是必需的. 房屋检查员会检查房屋是否有任何问题或违反规定的地方.
4. 抵押贷款申请 & 披露方案
   签订买卖协议后，联系梅里马克或 请按此申请. 您的梅里马克抵押贷款专家将审查您的申请, 信用报告, 以及适当的披露, 贷款成本估计也会提供给你. 根据你提供的信息, 你可能会收到一份有条件的承诺函，上面列出了在最终购买之前需要解决的任何条件.
5. 律师/标题工作 & 评估
   我们将选择一家关闭公司进行研究，并确保您所选择的物业有明确的产权. 一份摘要将确定房屋的合法所有者，并将披露任何抵押贷款, 留置权, 在结案前需要清算的判决或未缴税款. 此外，还将下令进行评估，以确定财产的价值.
6. 条件的最终确定
   梅里马克的抵押团队将与您合作，以确保承诺书中规定的所有条款都已最终确定. 一旦我们收到所有的条件，他们被认为是令人满意的, 你的贷款将被“清算”.“这必须在抵押贷款截止日期前至少5个工作日发生.
7. 房屋所有人保险(危险保险)
   选择一家保险机构为您的新家提供业主保险，并将该机构的联系信息提供给您的梅里马克抵押贷款专家. 我们将与他们合作，为你们的家庭获得适当的保险. 您第一年的保费需要在交易结束前支付.
8. 关闭信息披露
   您将收到一份最终结算数字的副本，上面列出了您在结算时需要支付的费用和资金. 这些资金将需要以财务主管支票或汇票的形式支付给你自己或所有权公司. 你还需要一个可接受的政府签发的身份证明.
9. 关闭
   交易代理机构的代表和您的梅里马克抵押贷款专家将在交易结束时检查您和卖方需要签署的文件和贷款文件. 所有款项会在此时分配，契契会在契约注册处由你作为纪录拥有人记录在案.